天雅女装的招商总算比较圆满,虽然写字楼还有一些空着的,但是总体的入驻情况还算非常不错。笔神阁 bishenge.com
所有入驻的商家交完保证金和房租便开始进行装修,陈大河也让下面的工程团队进行商家装修的监督。
虽然整个市场并不会严格到和亿达这种购物中心的装修一样,各种强势。
但是最起码这么好的地段,这么好的大楼,装修总要有一些审核和监督。在色彩上市场统一形象,但是每一个商家的门头还是都是保持着自己的独立性的。
至于里面的装修,市场不会过多的去干涉。一个店铺的装修和灯光陈列,对于做服装的来说,会直接影响整体的销售业绩,这些商家会在这上面不用心吗?
批发市场与零售市场的时间不一样,上货节奏也不一样。批发市场的上班时间,像西城的老市场基本上是四五点钟就开始上班,因为一些小散户都是前一天晚上到,第二天一早拿好货,然后就开始赶回去,再开始在自己的店铺里营业。
零售市场,面对的都是终端客户,所以时间都会比较晚,所以单纯的零售市场(步行街)一般都是八点半以后,商场或者购物中心则是直接九点半到十点才开始营业,不过零售市场晚上也会营业。因为晚上出来购物的人还不少,白天要上班忙事情,只剩下晚上来购物。
批发市场晚上基本上没人,所以西城的老批发市场下午四点钟就下班了。
至于上货的节奏,零售市场一般都是主打当季要卖的货品。而批发市场的货品会稍微提前一些,因为有些零售商要提前拿货。
天雅女装市场的营业时间也被单独拿出来讨论过。不过最后决定的情况还是早上五点半开业,比老市场稍微晚一点。下午五点打烊。
一楼沿街店铺的时间可以自行延长一些。前提条件是市场关门以后,沿街店铺不能再和整个市场联通。还有就是店铺得需要单独接水电。
这对于不靠零售业务为生的批发商来说,根本没有那个必要。延长营业时间,未必有零售客户过来。因为批发市场给人的认知是批发,并不是零售。
当然节假日除外,批发市场有一个奇怪的现象,那就是节假日很多工厂打工的人会组团去批发市场淘货。
因为在大家的认知中总觉得在批发市场买的衣服肯定会更便宜一些。但事实上真的如此吗?
这还真未必,批发市场档口的批发生意好,他们才懒得搭理你这过来零买的。除了一个出厂吊牌,价格随营业员叫。你要不懂行,指不定买的还更贵。
如果生意比较闲,恰好遇着营业员心情好,指不定你就捞着便宜了。
但她们跟你说得卖你批发价,不要想了,又不是熟人?凭什么卖你那么便宜?
不过节假日人多,商家也会拿出一些库存货又或者非专业人员看不出来的小次品作为促销产品,价格很低。
批发市场的零售生意在批发还没落寞的时代,不是零售客户不够多,而是人家店主压根瞧不上这三三两两的零售客户,不想做。随着时间的推移,这种情况也会慢慢变化。当然这也是后话。
节假日批发市场的批发生意会差很多,因为零售商他们要经营自己的零售生意,不会在节假日的时候出来拿货。所以这也会让这些市场的店主们在节假日把重心从批发转移到零售。反而在这样的节假日因为零售客户足够多,能够捞到一些便宜,平时却很难。
天雅品牌的沿街店铺在陈大河的决定下,还是要延长营业时间,毕竟天雅这个品牌就是为了做品牌,撑门面。挣钱不挣钱不重要,晚上灯光炫丽,门头字亮着,与整个天雅大厦上的天雅女装几个字形成呼应,看上去也是一种无形的广告。
天雅女装的正式开业应该是赶不上五月一号这个节日节点了,但这应该不算太重要。
毕竟这座高楼市场的本身不是为了做零售行业而存在,至少现在不是。
西城的五月一号,服装城市场水泄不通,外地人倾囊而出,想要来到这个服装批发市场买点便宜货。
每一个商家更是恐怖,这个城市那时候对于服装城地区的管制其实并不严格。因为这个城市那时候是允许商家在道上摆摊的。那些卖不掉的库存,也许是好几年前的衣服,也许有些是轻微的瑕疵,都被商家拿出来便宜处理了。
不要以为做生意的人就不辛苦了,其实他们付出的努力远远不是大家能够想得到的。这些比打工一族会富裕一些的生意人,很多都是从最开始的打工开始的,他们也舍得吃苦。服装这个行业不是高科技,门槛很低。
4月30日的晚上,所有的商家都为了抢到一块第二天摆摊的好地盘,晚上都是睡在马路上的。旁边放着卖衣服的杆子,虽然有些商家有沿街的店铺。但是对于那些铺子在市场里面的商家呢?他们的位置做零售并不好,没有人会跑到市场最里面去。他们只能用这种方法来抢一块地盘,为即将到来的节假日做些准备。
其实相比元旦,五一还要好一些,至少睡在外面不会冷。但元旦是江南的冬天,晚上很湿冷。南方的湿冷相比北方的干冷又会大不一样。
为了生意,为了挣更多的钱,他们哪怕是元旦也会在前一天的晚上睡在大街上,抢到一块好的地盘。
五月一号的一大早,服装城所有的街道边上,都是商家摆摊,衣服和鞋子在服装城那几条必经之路上铺满。或许这也是这个小城市在这样一个节假日的一道靓丽风景线吧。城管并不会管制。
他们做好了所有的准备,迎接每一个来这里的消费者。这与他们平时对待零售消费者是截然相反的态度。
琳琅满目的衣服和鞋子挂在露天的西城街道,价格低到怀疑人生。处理品,从来是不计成本的。因为这些兑换成现金那就是现金,否则也有可能只是衣服或者布料而已。
这与大品牌要维持自己的品牌形象不一样,哪怕有库存,也不会超低价处理。
浩浩荡荡的工厂大军挤满了西城大大小小的每一条路线的公交车,有经验的人坐到离西城还有两站的地方就开始下车了,因为前面真的是水泄不通。这样的街道,莫要说大车,就是自行车在里面被堵着出不来也是常有的事。
公交车甚至都会绕行,只是这样一个节假日整个服装市场特有的权利。
对于每一个底层的人而言,衣服没有老款和新款的差别,只要是新衣服,那么就算款式老一点又有什么关系。这些衣服他们用低到怀疑人生的价格来购买,就已经很心满意足了。
底层消费者的购买能力有限,但是他们的基数太过庞大。趁着这样的节假日,他们或许过来购物不只是为了自己。一家人所有的衣服可能都在这样一个节假日被挑选好。
如果都只是为了自己过得更好一些,哪怕只是打工,人都不需要太过算计着过日子。但他们都有父母,都有孩子,都有亲人。
他们也许买了一家人的衣服才抵得上那些商场里的优质消费者的一件衣服,但这里有成千上万个这样的家庭,这样的家庭在这样的一两天里来消费者,这些数字叠加起来就是一个庞大的销售数据。
所谓接地气,大概这就是接地气吧。没有人会觉得自己买的这些衣服就真的过时了,也没有人会嫌弃买的这些衣服面料不够好了,一分价钱一分货,已经物超所值了,为什么还要要求那么多。真当他们傻吗?但凡有钱,谁会原意这么拥挤着来淘货?